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土地能不能抵押貸款
土地能抵押貸款，土地抵押貸款就是指借款人以土地使用權擔保債務執行而申請的貸款。土地抵押即借款人或第三人以物權做為履行債務的保障。其本質取決于為債權關系提供中介方式和物質確保，維護財產的合法性和有效性。
2025-11-21
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抵押的房產能貸款嗎
抵押財產可以貸款，但在辦理二次抵押時，只能抵押首付款和已償還的部分。銀行需要評估用戶能借多少錢。很多第三方機構也可以進行二次抵押貸款。辦理房地產二次抵押時，最好在第一次貸款的銀行辦理。一般來說，一所房子不能抵押給不同的機構。
2025-11-21
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怎么做房產抵押貸款
1、根據條件和自身情況，向銀行咨詢貸款條件，選擇最適合的抵押貸款品種；2、申請貸款：準備相關材料，向銀行提交申請，填寫相關申請表3、物業評估、第三方擔保：找銀行指定的評估公司確認房地產價值；指定擔保方式擔保或擔保公司擔保；4、銀行審批：配合銀行對借款人進行各方面的調查；5、抵押登記：將房屋產權抵押給銀行；6、銀行放款：銀行在收到抵押證明并完善相關程序后發放貸款。
2025-11-21
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購房合同可以抵押貸款么
購房合同是不可以抵押貸款的，辦理抵押貸款時，本人需要提供房屋產權證、土地證、購房合同、抵押合同、抵押登記申請書、身份證和戶口簿、結婚證明、個人收入證明等相關材料。
2025-11-21
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房屋抵押貸款一般多久放款
1、如果貸款人在銀行進行房地產抵押貸款，一般需要15-20個工作日左右才能放款。為避免發放貸款的風險，銀行將對借款人、房地產、還款來源和貸款用途進行全面審查，從而延長貸款審批的時效性；2、如果是非銀行貸款機構，只要借款人信用良好、房產沒有產權糾紛符合貸款要求，一般3-7個工作日就可以辦下來，申請辦理手續也較為簡單。
2025-11-20
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房屋二次抵押可以貸多少年
房屋二次抵押的期限不能超過30年，自住型房產二次抵押的抵押率最高不超過70%，而商業住房二次貸款的抵押率最高不超過百分之五十。而且不是所有的房產都能進行二次抵押貸款，其中有一些不確定因素，也要根據實際情況去看。
2025-11-20
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宅基地可以抵押貸款嗎
農村宅基地不可抵押貸款。法律規定，農村宅基地、自留山、田等集體所有的土地使用權是不可進行抵押的。因此，將農村宅基地使用權抵押，是違背法律法規無效行為。
2025-11-19
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商品房可以二次抵押貸款嗎
商品房是可以辦理二次抵押貸款的，但需注意的是辦理房屋二次貸款時，需要在一定的可貸空間內進行操作，也就是說如果第一次房屋貸款的額度已接近總房款的70%，二次貸款的額度并不多，但如果第一次房屋貸款的額度僅為總房款的30%，能夠大幅提高二次貸款的額度。
2025-11-19
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房子可以抵押貸款嗎?
房子是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1、具備合法有效的個人身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民；2、具備合理合法的職業和固定收入，有著定期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好；3、允許以個人名下的房產和其權益設定抵押，當作貸款放款條件。
2025-11-19
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房產證下來多久可以抵押貸款
房產證下來后立即就可以抵押貸款。在資料完整的情形下，把資料送去銀行進行審核，起碼得15個工作日，貸款才能辦理完成，貸款需要年滿18至60周歲，具有完全的民事行為能力的自然人，要有長期穩定的工作，可以償還每個月貸款的本金和利息。
2025-11-19
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全款買的房子可以抵押貸款嗎
全款買的房子是可以抵押貸款的，全款買房以后，購房者能擁有房子的完整產權證，即擁有房子的所有權，包括轉讓、交易、贈與、抵押等，而住房是符合銀行抵押貸款要求的抵押物，所以全款買的房子能夠抵押貸款。
2025-11-19
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房子做了抵押貸款還能賣嗎
房子做了抵押貸款能賣，但在賣之前需要先將貸款還清并將房子解押，之后才能辦理交易手續。抵押貸款的房子，產權抵押在銀行，房屋產權人沒有房子的完整產權，因此需要將貸款還清拿到完整產權后才能交易。
2025-11-19
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房子抵押貸款最多可以貸幾年
房屋抵押貸款最多可以貸30年，但是在申請房屋抵押貸款的時候，實際的抵押貸款年限是會受到房齡和借款人年齡的影響的。大多數銀行對于房子抵押貸款的年限都是有嚴格的規定。
2025-11-19
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公司資產怎么抵押
1、評估企業客戶申請貸款時，應該向銀行提供被查詢企業的資產抵押貸款調查以及客戶評估報告。按照調查，貸款計劃及審批流程需要填寫《企業評估報告》，并準備齊全的相關資料；2、信貸員對客戶進行調查、審批，并進行評估；3、審查經過，通知簽訂貸款合同、辦理相關手續；4、發放貸款企業按照合同約定進行放款；5、按期還款。借款人按時足額償還貸款本息；6、貸款結清，并辦理相關手續。
2025-11-19
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銀行把抵押證弄丟了咋辦
如果銀行丟失了抵押證書，應及時補辦，并將身份證帶到貸款銀行，銀行會重新開具原合同復印件，再加蓋銀行公章就可以了。若辦理公積金貸款，則可攜帶身份證到公積金中心查詢檔案。如果本人手里有存款證明，本人可以去銀行理論，要求銀行進行相應的賠償。
2025-11-19
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抵押與質押有什么區別
1、標的不同：抵押物品一般是不動產，而質押物品主要是動產；2、效果不同：抵押物品需經登記才有效，而質押物品只需占有即有效；3、權利不同：借款人抵押物只有擔保效力，質權人有控制權和留置權；4、實現方式不同：抵押物需要法院拍賣才能兌現，而質押則是直接出售；5、是否轉讓擔保財產的占有：抵押不轉讓抵押物的占有形式，抵押人仍負責抵押物的保管。
2025-11-19
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車本可以抵押貸款嗎
車本是可以抵押貸款的，車輛抵押貸款就是指，以借款人或者第三人的車輛或者是自購車，來作為抵押物來向金融機構或者是，汽車消費的貸款公司來獲取的貸款。一般車輛抵押貸款押車本就可以，是不會影響車輛正常使用的。
2025-11-19
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房屋如何做抵押貸款
1、申請：借款人應準備相關資料到銀行柜臺申請貸款，并提交相關資料；2、審核：銀行受理后，審核用戶提交的信息；3、房地產評估：銀行指定的房屋評估機構對用戶提供的房地產進行評估；4、簽訂合同：銀行通知借款人簽訂借款合同；5、辦理抵押：去房管局辦理房產抵押登記以及其他相關手續；6、收押房產證：銀行收押房產的產權證明；7、銀行放款款：銀行將貸款轉入指定的銀行賬戶。
2025-11-19
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分期房子能抵押貸款嗎
分期的房子能抵押貸款。前提是用戶的收入一定要覆蓋兩個貸款的月供，通常就可以貸到評估價的七成左右。用戶在貸款的過程當中，直接準備好相應的貸款資料以及個人的一些相關證明等，前往銀行去辦理就可以了。
2025-11-19
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銀行房屋抵押貸款怎么辦理
1、先向銀行提出書面的貸款申請，并提交本人的身份證明、房屋所有權證書等材料；2、由貸款機構來進行調查評估，形成評估意見；3、評估通過后，再與訂立抵押借款合同；4、在辦理抵押登記后，由銀行發放貸款至申請人的賬戶。
2025-11-19
