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交契稅是什么意思
交契稅是在土地、房子權屬搬運時所交的一種稅收。1997年10月1日起實施了現行的《中華人民共和國契稅暫行法》。在中國取得土地、房屋所有權的公司和個人，應當依法繳納契稅。
2025-11-20
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房子每過戶一次就要交契稅嗎
房子每過戶一次都要交契稅的。契稅是指當事人訂立的合同按產價的一定比例向新業主產權承受人征收的一次性稅收，當房地產土地和房屋產權發生變化時。納稅人應當自房地產銷售、承銷、交換、贈與、分割合同成立之日起30日內填寫契稅申報表，檢查產權合同證書，并向當地主管審計征收機關申報契稅。
2025-11-19
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契稅多少個點?
90平方米以內（不包含90平方）契稅1%。90平方-144平方以下（含90平方，不含144平方）契稅1。5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。別墅或商業用途的房地產繳納3%。小區容積率小于2。0（非普通住房）繳納3%。房屋價格高于當地政府要求的限額（非普通住房）需要繳納3%。房地產單價超過地方政府規定的限額（非普通住房）繳納的契稅也需要3%。
2025-11-19
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房屋契稅可以退稅嗎
房屋契稅可以退，納稅人已經按照預售面積和預售房款繳納了契稅。但在辦理房產證時，如果發現實際面積和預售面積有誤差，導致房款發生變化，導致納稅人繳納更多稅款，可以申請退稅。
2025-11-18
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契稅
契稅就是指不動產（土地、房屋）產權產生變化時，就當事人所訂合同按產價的一定比率向新業主（產權承受人）征繳的一次性稅款。契稅與別的稅款不僅有一樣的性質和作用，還具備其本身的特點，納稅人是產權承受人，契稅選用比例稅率。
2025-11-17
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契稅怎么算2022
契稅標準計算方式為買房產契稅應納稅額=計稅依據×稅率。依據房產契稅法要求，房產稅稅率為3%-5%，實際由個人選購首套普通住房房產契稅遞減征繳。房產契稅就是指因為土地資源使用權轉讓、出讓、買賣等情況，使得不動產權有所變化了，才向產權年限承擔人收取的一種稅負。房產契稅并不是突然產生，交稅義務發生在當事人簽署土地資源、變更房屋權限簽合同的那天，或是當事人人已經擁有別的土地資源、變更房屋權限簽合同的當日。
2025-11-16
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契稅沒滿兩年過戶要交多少稅
1、普通住宅，首次購房：如果房屋是首次購買并且屬于普通住宅，那么契稅的稅率為1%；2、普通住宅，二次購房：如果房屋是二次購買，那么契稅的稅率為2%；3、非普通住宅：如果房屋是非普通住宅，那么契稅的稅率為3%；4、別墅：如果房屋是別墅，那么契稅的稅率為4%；5、商業用房：如果房屋是商業用房，那么契稅的稅率為5%。
2025-11-16
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大修基金和契稅什么時候交
1、房產契稅和維修基金一般是同一天繳納的；2、房產契稅在經營者簽署土地資源/房屋所有權轉移合同的那天繳納的；3、維修基金依照業主小區物業公司簽署物業管理合同中約定繳納的時間來進行繳納。
2025-11-16
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夫妻之間進行房產轉讓需要交契稅嗎
夫妻之間進行房產轉讓不需要交契稅。契稅是國家在土地、房屋發生權屬轉移時，按照當事人雙方簽訂的合同以及所確定價格的一定比例向權屬承受人征收的稅費。夫妻間房產證更名發生變化轉移的是產權比例，權屬未發生轉移。
2025-11-16
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新房個人交契稅流程
1、需要產權限持有人提供房屋合同書復印件、買房備案文檔、收付款項證明、稅票等證明材料，并到稅務機關服務廳進行交費；2、在繳納稅收前需要先申請納稅，隨后出示查檔證明，將提前準備齊備的原材料遞交給有關部門，查看繳稅基本信息并進行交費。契稅是房屋繳納稅金的一種，依照有關要求，需要在房屋合同備案后三十天以內完成繳納。
2025-11-14
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契稅發票丟了怎么辦
契稅發票遺失以后，用戶可以到當地的地稅單位補領。用戶先到地稅單位填寫掛失聲明審核表，經稅務局審核，持審核表到報社發表申明廢止，再憑報刊和有關買房材料（身份證件，戶口簿，買房合同，購房單據）進行補領，再帶上材料于當時繳納房產契稅的單位，申請打印契稅發票底單，隨后加蓋企業財務章，就可以作為房產契稅單據使用。補領契稅發票一般需要90天，假如超過90天驗證期，就沒有辦法處理了。
2025-11-14
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鄭州契稅繳納標準
一、住房類別劃分：1、普通住房：每平方米建筑面積按照固定的標準計算；2、非普通住房：包括高檔住房/別墅/豪宅等，其契稅計算標準和普通住房有所不同。二、契稅稅率：1、普通住房：契稅稅率一般為1.5%；2、非普通住房：按照不同等級劃分的非普通住房具有不同的契稅稅率，具體稅率根據當地政府的規定而有所不同。
2025-11-12
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房產契稅怎么退
1、查閱相關法律和規定：了解用戶所在地的法律和規定。不同地區對房產契稅的退稅條件和程序可能有所不同；2、符合退稅條件：確定用戶是否符合退稅的條件。退稅條件可能包括，在一定期限內購買了新房產或符合某些特殊條件（例如首次購房者優惠政策）；3、申請退稅；4、提交申請；5、審核和核查；6、退稅處理。
2025-11-09
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契稅完稅證明在哪里查詢
契稅完稅憑證可以在“國家稅務總局”的官網查詢。查看方法如下：1、進入國家稅務總局網站；2、進入“納稅服務”頻道：在官網首頁，點一下“納稅服務”頻道，進入稅務服務網頁頁面；3、選擇“個人納稅服務”：在納稅服務網頁頁面，選擇“個人納稅服務”頻道，進入個人納稅服務網頁頁面；4、選擇“完稅證明查詢”服務；5、填寫查詢信息；6、遞交查詢：填寫完成后，點一下“查詢”按鍵，等待通知；7、查看查詢記錄。
2025-11-07
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契稅早交晚交的區別
契稅早交和晚期的區別在于辦理房產證的進度不一樣。繳納契稅是房產證辦理必不可少的一個環節，早交契稅就能早點拿到房產證，晚交契稅當然就會晚一點拿到房產證。
2025-11-07
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11萬車位要交多少契稅
車位作為非住宅類不動產一般適用契稅稅率的3%，買11萬的車位時需要交3300元的契稅。對于車位的契稅計算，因地區而異，具體規定可能會有所不同，用戶可以在購買車位前，了解當地的契稅政策和稅率，以便做好充分的預算和準備。
2025-11-07
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交契稅可以刷信用卡嗎
交契稅是可以刷信用卡的。這是因為契稅是直接上交到國家有關部門的，并不是用于支付購房的費用。但需要注意的是，使用信用卡交契稅時，刷卡者需要是本人，且簽名也需要是本人的名字。
2025-11-07
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契稅收據什么樣的
1、收據抬頭：收據上通常會標明政府或稅務機構的名稱/標志或印章；2、受款人信息：收據會明確表明稅款的受款人是誰，通常是政府或稅務機構的名稱；3、繳納人信息：收據會包含繳納契稅的人的姓名或名稱/身份證號碼或其他唯一識別信息；4、繳款金額：收據會明確列出繳納的契稅金額或費用，以本國貨幣計量，并包含貨幣符號；5、繳款日期；6、繳款方式；7、收據編號。
2025-11-07
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地契稅怎么算
1、確定土地交易的基準金額：基準金額通常是土地的買賣價格或轉讓價值。這是計算地契稅的基礎；2、確定地契稅率：地契稅率是根據具體法規和政策設定的稅率，可能與交易相關的因素有關，如土地類型、地區等；3、計算地契稅額：將基準金額乘以適用的地契稅率。地契稅額=基準金額×地契稅率。
2025-11-06
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3套房子契稅怎么算
對于購買第三套及以上住房的情況，契稅的計算方式與其他地區可能有所不同。一般時候，個人購買第三套及以上住房的契稅按照4%的稅率征收。具體的計算方式可能會受到地區政策的影響，可能會有一定的優惠或減免。此外，契稅還涉以及他稅種，如個人所得稅、營業稅以及附加、印花稅等，具體計算會根據購買的第三套房屋的情況來判定。
2025-11-04
