房貸下款后，開發商需要開具全額發票。借款人與銀行簽訂貸款合同之后，銀行把全額貸款一次性地撥放給發展商。按相關法律法規，發展商應向業主開具發票，以證明業主獲得了貸款權利。并且只有在業主取得發展商開具的發票后，才會有向銀行還款義務。而業主每向銀行還一期款，相對應的，銀行方面應開一次發票。若開發商已接收銀行貸款，可向開發商換取全款發票。以上就是銀行貸款下來了要問開發商要發票嗎相關內容。

發票的意義和作用是什么

1、發票具備合法性、真實性、統一性、及時性等特性，是最基本會計原始憑證之一；

2、發票是記載經濟性活動項目的載體，是財務管理的重要方式；

3、發票是稅務部門控制稅源，征繳稅款的主要依據；

4、發票是國家監督經濟行為，維系社會秩序，保護國家財產安全的重要方式。

網貸被拒銀行貸款能過嗎

網貸被拒銀行貸款能否通過，得具體情況具體分析。網貸和銀行貸款的審核依據有所不同，像大多數網貸是以平臺風控、大數據為主來評估借款人信用狀況（上征信的網貸除外），銀行貸款則主要從征信來進行評估。所以若是信用問題導致網貸被拒，那用戶如果只是大數據里記載有不良行為，征信上沒有不良記錄，且能滿足銀行提出的其他貸款條件的話，那即便網貸被拒，也有機會從銀行辦到貸款。不過用戶也需要注意，銀行貸款一般比網貸條件更嚴格。如果不是因為信用問題，而是其他方面未達標導致網貸被拒的話，用戶就要留心，看究竟是哪方面沒有達到要求。比如若是因為經濟生活不穩定，不具備定期還款能力的話，那網貸被拒，去申請銀行貸款，要是沒有提供足夠的資料證明個人的償還能力，銀行也可能因為這一原因拒絕批貸。本文主要寫的是銀行貸款下來了要問開發商要發票嗎有關知識點，內容僅作參考。