1、在房貸提前還清以后，顧客需要到經辦銀行申請辦理貸款結清手續，向銀行提出申請，讓銀行出具貸款結清證明，并取回房屋他項權證；

2、隨后需要帶上貸款結清證明、房屋他項權證和個人身份證件、房屋產權證等相關材料前去顧客所在地的房產管理局申請辦理解押手續。

房子解押手續辦理下來并不復雜，一般顧客當天去辦當天就能辦好，如果銀行營業網點人比較多的話，那顧客很有可能需要排隊申請辦理。以上就是房貸提前還清之后需要辦理什么手續相關內容。

住房貸款未結清的房屋能否賣掉

如果房屋貸款沒有結清，房屋就不能出售。未償還房貸的房屋一直處于抵押狀態，無法辦理過戶手續。因此，如果客戶想出售房屋，那就得先結清房屋貸款，然后申請房屋解除抵押手續，才能售賣轉讓房屋。

在客戶結清住房貸款之后，需要盡早與貸款機構聯絡，條件允許的話，客戶可要求銀行出具貸款結清證明，隨后備齊相關資料去辦解押手續。客戶在正常的還貸的過程中，需要保持良好的借還款記錄，住房貸款還款過程中，若發生了逾期，那客戶還要擔負下列后果：

1、個人征信會受損害；

2、被銀行催款；

3、享受不到政策優惠；

4、房貸合同會被停止；

5、銀行會要求客戶提早結清住房貸款；

6、客戶惡意拖欠房貸款會被銀行起訴；

7、銀行會處理抵押的房子；

8、影響別的貸款申請；

9、銀行會計算并收取客戶的逾期利息。

房貸還款一般沒有緩沖期，這也是客戶在還房貸時需要了解的。

提前還房貸的弊端有什么

1、可能會有違約金：大多數銀行要求房貸還款不到一年就申請提前還的，需要支付違約金；

2、貸款利率上漲：若用戶買房子的時候貸款利率比較低，之后上升了，那么提前還款是不劃算的，沒節省貸款利息，假如用戶的住房貸款里邊貸款利息早已還了一大半再提前還款，那剩下可還的利息就不多了。

本文主要寫的是房貸提前還清之后需要辦理什么手續有關知識點，內容僅作參考。