1、解壓前，用戶可以帶上個人身份證、合同、銀行卡或現錢去銀行，有些銀行要提前預約，銀行受理后在幾個工作日內，退回房屋他項權證、委托書、貸款結清證明等材料；
2、隨后用戶手里拿著各種材料去房管局申請辦理解除抵押；
3、解壓結束后，用戶就可以取得房產證，這時候可留意一下房產證上面有抵押記錄，包含抵押金額和時限，同時銀行保留著當地房管局印刷的房屋他項權證；
4、貸款還清后，一般銀行會退給用戶房屋他項權證，然后用戶拿著這個證明材料去房產局申請辦理解除抵押，抵押解除后打印出注銷抵押的日期，產權年限就百分之百歸用戶了。
以上就是建行房貸解壓手續如何辦理相關內容。
房產解押需要需要注意什么
1、解除抵押其實就是用戶到房產局辦房產證他項權利撤消手續，取回房屋產權證。抵押貸款還完之后，商業貸款的用戶要帶銀行出具的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》資格證書到交易服務廳申請辦理解除抵押手續，無需繳納其他費用；
2、此外也有抵押貸款的用戶早已拿到房屋產權證的，也需要用戶拿房產證到房產局申請辦理解除抵押手續。對于使用公積金貸款的用戶則需在還貸完后，公積金管理中心給開了貸款結清的相關證明后，再去交易服務廳申請辦理解除抵押手續；
3、此外假如貸款用戶提前還房貸的話，還可以向保險公司申請退一部分保險費。一般在申請辦理抵押按揭貸款時，按揭貸款幾年就要交多少年的保險費。
住房貸款解壓是什么意思
銀行住房貸款解壓指的是，借款人在貸款還清以后進行的一種撤消抵押的業務。簡單的說，便是消除抵押或是撤押的意思。本文主要寫的是建行房貸解壓手續如何辦理有關知識點，內容僅作參考。
