1、借款人要去公積金中心提交貸款申請，隨后準備好買房材料、填寫貸款申請表格等。之后公積金管理中心的人會對借款人進行詢問，主要是詢問個人資料、經濟狀況、公積金繳存情況等；

2、審核完成后，如果借款人符合公積金抵押貸款的條件，就會進行簽署合同和抵押貸款表，之后中心經辦人員會進行復審；

3、復審通過后，借款人還需要去當地相關機構進行備案。備案完成后，金融機構那邊也沒有什么問題的話，就會進行放款了。

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公積金貸款提前還款需要注意什么

1、無需支付違約金：與商業貸款提前還貸不一樣，公積金提前還貸是不需要交付違約金的，但是，用戶需要注意的是，假如用戶提前還貸就是為了少還房貸利率，那用戶在還款前期進行提前還貸，因為早期所償還的住房貸款多見利息；

2、還款時間受限制：針對公積金提前還貸，假如用戶沒滿一年就申請提前還貸，那么就需要一次結清全部住房貸款；

3、還款金額比較大：在選擇公積金提早一部分還款時，每一次還款金額需要為1萬人民幣的整數倍，且不能低于12個月的貸款本息額，這顯然對于購房者的資金要求比較高，假如用戶經濟比較窘迫，那還是不要提前還貸了；

4、留意扣費次序：當公積金提前還貸時，用戶的還款次序是已經規定好的，用戶得先還逾期貸款本息、罰息，然后還當期應償還的貸款本息，最后剩下的金額才能用以償還公積金貸款本金，因此，用戶在公積金提前還貸時，一定要注意扣費次序，備好充足的資金。

公積金貸款抵押后多長時間下款

公積金貸款抵押登記后一般在15個工作日左右下款，但各地區公積金管理處的政策和銀行政策規定不一樣，會出現一定的差別，用戶需要聯絡公積金管理處確定時間，以實際下款時間為準。銀行按公積金審核的最終結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽署借款協議及相應的協議書，并將借款協議等手續送公積金管理處核查，公積金管理處審批后即劃轉委貸基金，由委托銀行按貸款合同的承諾準時全額派發貸款。本文主要寫的是個人公積金抵押貸款怎么貸有關知識點，內容僅作參考。