1、沒有簽訂正式合同：如果用戶和賣家在購買房屋時沒有簽訂正式的購房合同，那么用戶沒有購房合同也是正常的。可以與賣家協商，盡快簽訂一份正式的合同；

2、賣家拖延提供合同：有些賣家可能會拖延提供購房合同的原件。用戶可以主動與賣家聯系，催促其提供合同。如果對方或辦理中介公司不配合，用戶可以咨詢有關部門或律師，尋求幫助。

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購房合同的作用有哪些

1、明確交易條件：購房合同明確規定了雙方的權利和義務，包括房屋的價格/交付日期/房屋的物理狀況/付款方式等交易條件。這有助于確保雙方在交易中有明確的共識；

2、法律約束：購房合同是一份法律文件，具有法律約束力。一旦簽署并履行，雙方都有責任遵守合同中的條款。如果一方未能履行合同，另一方可以采取法律行動來維護個人的權益；

3、風險分擔：購房合同通常規定了房屋的所有權轉移日期，這表示從那一刻起，房屋的風險通常轉移到買方身上。這意味著如果房屋在所有權轉移之后發生損壞或毀壞，買方通常需要承擔相關風險和維修費用；

4、隱私和信息保護：購房合同通常包含了一些隱私和信息保護方面的條款，以確保雙方的敏感信息得到妥善處理。這可能包括房屋的隱私保護/數據安全等方面的內容；

5、補救措施：合同中通常包括了各種補救措施，以應對合同違規情況。這些措施可能包括合同終止/違約金的支付/仲裁或法律訴訟等；

6、法律文件：購房合同通常作為房屋交易的法律文件之一，需要在房屋交割時提交給標題公司或律師辦公室。這些文件是確保交易合法和有效的關鍵；

7、證明所有權：購房合同還通常包含了賣方對房屋所有權的陳述和保證。這有助于確保買方在交割時獲得合法的房屋所有權。

購房合同包括哪些內容

1、合同各方信息：合同將明確涉及到交易的各方的詳細信息，包括買方和賣方的姓名/地址以及聯系信息；

2、房產描述：合同會詳細描述要出售的房產，包括其地址/土地面積/建筑結構和房間數量等；

3、房產價格：合同會明確規定房產的出售價格，包括貨幣單位和付款方式。這包括定金/尾款和任何其他相關費用；

4、財務條件：合同可能包括關于貸款批準的條件，包括貸款的利率/期限和金額等；

5、房產過戶日期：合同將規定房產過戶的具體日期，即房屋的所有權將正式轉移給買方的日期；

6、物業狀態和保修：合同可能會包括有關房產的物理狀況和任何保修的詳細信息。這通常是基于房屋檢查的結果；

7、違約和解除合同條款：合同中通常會包含買方和賣方的違約條件，以及在何種情況下可以解除合同的規定；

8、交割條件：合同將明確規定交割的具體條件，包括付款方式/房屋交付和鑰匙的交付；

9、房產轉移：合同會規定如何進行房產的合法轉移，通常需要完成相關文件的簽署和注冊；

10、附加條款和條件：根據具體情況，合同可能會包含其他附加的條款和條件，以滿足雙方的需求和要求；

11、解決爭議的方式：合同中可能包括爭議解決的方式，通常是仲裁或法律訴訟的規定；

12、簽名和日期：合同最后會包括各方的簽名以及簽署日期，以表示雙方同意合同的所有條款和條件。

本文主要寫的是購房合同怎么手里一份沒有有關知識點，內容僅作參考。