1、契稅：一般是房款的1%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%；
2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿5年可以免交營業稅；
3、個人所得稅：需要交1%，房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除。
以上就是沒滿二年的房子賣要交什么稅相關內容。
房屋滿五唯一是按契稅日期還是房產證
房屋滿五唯一是以契稅票填發日期或房產證登記日期孰先原則計算是否滿五年。即若契稅票填發日期早于房產證登記日期，就以契稅票填發日期開始計算。若房產證登記日期早于契稅票填發日期，便以房產證登記日期開始計算。“滿五唯一”是二手房市場里的一個簡單縮寫詞語。“滿五”是指房產證出證日或契稅票出票日算“起始日期”，時間滿五年或超過五年。“唯一”則是指業主在該省份內，登記在房屋權屬登記系統里的只有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位“唯一”。但如果房屋有多位共有產權人，那么這套房子也會算作共有產權人名下房產。
二手房滿二和滿五的區別
1、交的增值稅不同：如果是普通住宅的時候，二手房的不動產權證不管是滿兩年還是滿五年，都是免增值稅的。如果二手房是非普通住宅，那么不動產權證不滿兩年的時候是需要交納5.6%的增值稅的，而滿五年是免增值稅的；
2、交的個人所得稅不同：二手房不動產權證滿兩年在交易的時候還需要繳納1%的個人所得稅，二手房是屬于滿五唯一的話，個人所得稅是全免的。
滿二是指契稅還是房產證
滿二一般都是指房產證，是指購買已經滿了兩年的住房。一是看房產證登記時間，二看買房子繳納契稅得到完稅證明的時間。如果哪個時間達到了兩年，就代表住房已經滿了兩年。等到滿了兩年后，把住房賣掉，可以免除5.55%營業稅，營改增后，滿2年住房過戶，免除增值稅5%。房產證滿兩年從確權日期算起，就是契稅繳納日期。本文主要寫的是沒滿二年的房子賣要交什么稅有關知識點，內容僅作參考。
