1、資金回籠：交契稅可以幫助開發商迅速回籠資金。開發商在項目啟動和開發過程中需要大量資金投入，包括購地/施工/人工等費用。當購房者購買房屋后交納契稅，開發商可以迅速收回一部分資金以用于繼續開發其他項目或償還債務；

2、開發商的財務壓力：開發商通常需要按時履行與銀行/投資者或其他利益相關方的財務協議和支付義務。如果購房者不及時交付契稅，可能會導致開發商資金鏈緊張，難以按時兌現支付承諾；

3、項目銷售壓力：開發商可能面臨銷售壓力，需要快速完成交易并實現銷售業績。敦促購房者交契稅可以加速成交過程，確保項目銷售持續進行，從而減輕開發商的壓力。

以上就是為啥開發商急著讓交契稅相關內容。

契稅適用于哪些交易或轉讓情況

1、房地產買賣：當用戶購買或賣出一處房地產（如住宅/商鋪/土地等），通常需要繳納契稅。契稅的稅率和計算方法可能因地區和具體法規而有所不同；

2、不動產贈與：如果用戶將一處不動產（如房產或土地）贈與他人，可能也需要繳納契稅。贈與的價值和地區規定的稅率將決定最終的契稅金額；

3、不動產繼承：在不動產繼承過程中，可能需要繳納契稅。當用戶繼承一處不動產，如父母的房產，可能需要支付相應的契稅。

契稅在什么時候支付

1、合同簽訂時支付：在房屋買賣合同正式簽訂時，買方需要一次性支付契稅金額。支付契稅后，相應的稅務部門會出具完稅證明，作為房屋交易的依據；

2、過戶登記時支付：在購房合同簽訂后，買賣雙方需要辦理房屋的過戶手續，包括進行房屋所有權過戶登記。在過戶登記時，買方需要攜帶已支付的契稅證明，將契稅款項繳納給相關部門。

本文主要寫的是為啥開發商急著讓交契稅有關知識點，內容僅作參考。