1、備好個人身份證件、房貸合同、還貸銀行卡，公積金繳存等證明材料向委托銀行明確提出申請；

2、委托銀行審理并對用戶遞交的材料進行審核，明確材料信息的真實性、完整性、有效性；

3、初審通過的客戶收到通知后，到擔保公司辦理擔保手續；

4、與貸款銀行簽署借款協議、抵押合同，并把轉公積金貸款的差值資金補足至原商業貸款綁定的還貸銀行卡之中；

5、貸款銀行入錄抵押擔保等信息，并依據公積金管理中心的相關規定進行復審。

6、終審通過，銀行會派發貸款資金；

7、貸款銀行配合擔保公司，在當地房管局注銷原商業貸款的房子抵押登記，并辦理轉公積金貸款的房子抵押登記。之后擔保公司會把辦理的《房屋他項權證》交貸款銀行收管。

以上就是商轉公怎么辦理相關內容。

商轉公一般需要多久

商轉公辦理的時間不是一定的，一般來說大概要在15個工作日，但考慮各地公積金管理中心的工作效率、等候審核的下款人數、發放貸款額度等因素的影響，是會有時間上的差距的。

商業貸款轉公積金貸款的規定比較高，需要用戶原商業貸款銀行還貸滿一定的限期，個人信用狀況優良，公積金繳納正常的并沒有斷交，已經拿到房產證或是有別地對符合條件的產權證書等。在成功辦理之后，公積金管理中心就會把原商貸借款金額還清，后面用戶只要還公積金貸款部分就可以了，重新計算往后的還貸金額會少很多。

商轉公算一次貸款記錄還是兩次

用戶辦理商轉公業務，在個人征信報告里的貸款記錄依然還是一次，不會因為用戶將商業貸款變為了公積金貸，就空出一次貸款記錄。因為事實上用戶其實也就向銀行申請過一次貸款，而商轉公司將貸款業務類型進行了變化。用戶需要留意，因為辦了商轉公業務，因此用戶之后再去貸款購房得話，若選擇辦理公積金貸款，那就算是第二次公積金貸款了。正是因為這樣，用戶需要把戶下公積金貸款結清之后，才可前去辦理公積金貸款選購二套房。本文主要寫的是商轉公怎么辦理有關知識點，內容僅作參考。