一般來說，如果用戶想通過房屋抵押來辦理貸款，銀行通常會要求提供房屋所有權證（房本）作為抵押物。而營業執照更常用于企業或個體經營者辦理貸款，例如企業經營貸款、經營性房產貸款等。一般時候，營業執照和房屋所有權證（房本）都是不同類型的證件，使用用途也不同。營業執照是企業合法經營的許可證明，用于證明企業的合法性和經營資質。通常用于辦理企業注冊、銀行貸款、商業合作等業務。房屋所有權證（房本）是房屋的合法所有權證明，確認產權歸屬的證件。通常用于辦理房屋買賣、抵押貸款、產權轉讓等。需要注意的是，具體的貸款要求和政策可能因銀行和地區而異。需要向具體的貸款機構咨詢，了解用戶的要求和流程。以上就是營業執照貸款用房本嗎相關內容。

用營業執照貸房貸有什么壞處

1、貸款利率較高：相比個人房貸，商業貸款利率通常較高。銀行會對商業貸款的風險進行評估，并根據評估結果來決定利率水平。因此，商業貸款的利率可能較個人房貸更高，增加了還款成本和負擔；

2、貸款額度限制：一般來說，商業貸款的額度相對較低。根據營業執照的經營狀況和近期業績等因素，銀行可能對貸款額度設置限制，無法滿足購房的全部資金需求；

3、風險傳導：使用營業執照貸款購房，將房屋抵押給銀行作為貸款擔保。如果業務發展不順利，無法定期償還貸款，銀行可能會對房屋進行查封、拍賣等處置措施，從而導致財務風險；

4、銀行審批要求嚴格：與個人房貸相比，商業貸款的審批要求通常更加嚴格。銀行會對貸款人的信用、經營情況、還款能力等進行綜合評估，并要求提供大量的商務和財務文件，包括營業執照、資金流水、財務報表等；

5、承擔經營風險：使用營業執照貸款購房，需要承擔經營風險。如果經營不善或市場環境不佳，可能影響到貸款的還款能力。此外，使用營業執照貸款購房，可能會使個人和企業之間的財務狀況相互綁定，增加了經營風險。

營業執照貸款需要法人親自辦理嗎

營業執照貸款的辦理通常需要法人或公司負責人親自辦理。因為營業執照是公司的法定證明文件，用于證明該公司的合法經營身份和資質。在申請貸款時，銀行或金融機構通常要求法人或公司負責人親自前往辦理貸款手續，并提供必要的文件和資料。這是因為法人或公司負責人具有決策權和簽署權限，用戶能夠代表公司對貸款事宜進行授權和擔保，承擔相應責任。同時，親自辦理可以確保身份的真實性和貸款交易的安全性，減少潛在的欺詐風險。然而，具體的辦理要求可能因地區、金融機構和貸款類型而有所不同。用戶需要用戶與用戶所在的銀行或金融機構聯系，了解具體的辦理要求和流程，并咨詢是否可以委托別人代辦或提供授權委托書進行辦理。本文主要寫的是營業執照貸款用房本嗎有關知識點，內容僅作參考。